深圳晚報訊（記者 王飛翔） 福田區黃埔雅苑小區一(yī / yì ／yí)名女住戶的(de)老公因疑與“業主”發生糾紛，被“業主”帶上(shàng)工具停了(le／liǎo)水電，女住戶氣不(bù)過，跑去物業管理處動手打傷小區女管家吳小姐，并稱“自己才是(shì)業主”。

目前，管家吳小姐已到(dào)醫院就(jiù)診，傷口在(zài)面部，被縫11針。“我一(yī / yì ／yí)個(gè)沒有成家的(de)女孩子(zǐ)，以(yǐ)後留下疤怎麽生活。”說(shuō)起此事，吳小姐依然又傷心又氣憤。

女住戶把女管家眼部砸傷

12月2日上(shàng)午，黃埔雅苑小區3棟的(de)一(yī / yì ／yí)名“業主”李鈞來(lái)到(dào)黃埔雅苑一(yī / yì ／yí)期物業管理處請求停掉其家裏的(de)水電。此前，李鈞曾以(yǐ)在(zài)外出(chū)差，擔心沒人(rén)在(zài)家不(bù)安全爲(wéi / wèi)由要(yào / yāo)求管理處斷水斷電。“他(tā)帶着房産證複印件、身份證原件等證件證明自己的(de)業主身份。我們證實他(tā)确實是(shì)我們登記在(zài)冊的(de)業主。”管家吳小姐說(shuō)。

但李鈞的(de)請求遭到(dào)了(le／liǎo)拒絕。“我們管理處是(shì)沒有權利斷掉業主的(de)水電。”吳小姐向李鈞解釋稱。随後，李鈞帶工具關掉了(le／liǎo)其房間的(de)供水和(hé / huò)供電。

但讓所有人(rén)都沒想到(dào)的(de)是(shì)，當日12點15分左右，一(yī / yì ／yí)名女住戶抱着孩子(zǐ)來(lái)到(dào)小區管理處破口大(dà)罵，責問工作人(rén)員爲(wéi / wèi)什麽停掉她家的(de)水電。“我們的(de)工作人(rén)員向她解釋：‘她家裏的(de)水電是(shì)李鈞停的(de)，跟管理處沒有關系’。”物業管理處負責人(rén)鄒先生說(shuō)。

但這(zhè)顯然沒有讓這(zhè)位女住戶滿意。随後，管家吳小姐趕到(dào)現場再次解釋。監控視頻顯示，該女住戶動手将管理處電腦、電話等辦公用品摔到(dào)地(dì / de)上(shàng)，并言語辱罵。

看到(dào)管理處的(de)工作人(rén)員連連往後躲避，更激起了(le／liǎo)該女住戶的(de)憤怒。她随手抓起一(yī / yì ／yí)部固定電話，沖到(dào)吳小姐面前，一(yī / yì ／yí)把砸去。吳小姐右眼眶部位被砸出(chū)一(yī / yì ／yí)道(dào)血口。

随後，物業工作人(rén)員報了(le／liǎo)警。

女住戶稱自己是(shì)“真業主”

被打的(de)吳小姐随後被同事送到(dào)深圳市眼科醫院就(jiù)診。經診斷，吳小姐鼻梁至右眼眶縱行裂傷，傷口達4厘米左右。

打人(rén)女住戶在(zài)采訪中承認自己确有打人(rén)行爲(wéi / wèi)，同時(shí)強調自己才是(shì)“真業主”，“我們自己才是(shì)業主，但房産證上(shàng)不(bù)是(shì)我們的(de)名字。當時(shí)因爲(wéi / wèi)我們沒有購房名額，是(shì)我老公用他(tā)的(de)遠房弟弟的(de)名字買的(de)。我也(yě)不(bù)知道(dào)他(tā)跟我老公之(zhī)間什麽糾紛，但是(shì)他(tā)就(jiù)這(zhè)樣把水電停了(le／liǎo)。”

廣東中安律師事務所合夥人(rén)、深圳仲裁委員會仲裁員潘翔表示，根據物權法規定，誰持有紅本的(de)房産證，誰就(jiù)是(shì)法律上(shàng)的(de)産權人(rén)。但是(shì)有相反證據的(de)除外，如果實際居住的(de)業主确實和(hé / huò)産權人(rén)之(zhī)間有約定，是(shì)挂名買房，則應提供相應的(de)證據，例如當時(shí)挂名買房的(de)協議或者挂名買房的(de)書面約定等等，通過司法程序請求人(rén)民法院确認他(tā)自己是(shì)真實的(de)權利人(rén)。